Ehemalige Grenzübergang
9602 Thörl-Maglern, Unterthörl 44
Thörl-Maglern ist Teil der Marktgemeinde Arnoldstein im Gailtal und über die Autobahn (A 2) sowie mit der Südbahn zu erreichen.
Das Objekt ist von Nordwesten betrachtet ein eingeschossiger und von Südosten betrachtet ein zweigeschossiger Bau.
Bundesstraßenseitig ist dem Objekt eine Laderampe vorgelagert und im Objekt ist zum Untergeschoss ein Lastenaufzug eingebaut.
Das Objekt hat keine eigene Energieversorgung. Diese ist vom Käufer zu errichten.
Im Untergeschoss sind nordwestseitige Lager- und Sanitärräume untergebracht. Südostseitig sind Büros eingebaut.
Eine Garage ist angebaut und vom Stiegenhaus zu erreichen.
Im Obergeschoss (strassenseitiges Erdgeschoss) befinden sich der ehemalige "Abfertigungsraum" mit diversen Nebenräumen und die Laderampe.
In der Marktgemeinde Arnoldstein besteht ein LKW-Fahrverbot. Eine Gastro-Nutzung ist laut Flächenwidmung zulässig.
Eckdaten
| EZ | 134 |
| GB 75427 | Maglern |
| Grundstücksfläche lt. GB ca. | 1.378 m² |
| Nutzfläche ca. | 350m² |
| Allgemein Fläche ca. | 292 m² |
| Mindestkaufpreis | € 80.000,- |
| Angebotsfrist | 27. Jänner 2012 |
| Provision | 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. |
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Ansprechpartner
Alexander Eichinger
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