Beethovens Garten
1190 Wien, Zahnradbahnstrasse 17a
Stadtvillen in der Zahnradbahnstrasse
Auf einem ehemaligen Schulbauplatz im 19. Bezirk in der Zahnradbahn-
strasse entstehen bis etwa Anfang 2011 7 Stadtvillen mit 49 hochwertigen freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Das Projekt wird im Rahmen einer Projektgesellschaft, der „Zahn-
radbahnstrasse Bauträger GmbH“ mit unserem Partner, der St. Josef Liegenschaftsverwaltungs und Beteiligungs AG, ein Unternehmen der Firmengruppe Seeste, realisiert.
Das Grundstück befindet sich neben dem Schreiberbach, an der Trasse der ehemaligen Zahnradbahn.
Nachdem die ursprünglich geplante Nutzung der Liegenschaft für einen Schulbau obsolet geworden war, wurden die Bebauungsbestimmungen für das Areal der umliegenden Widmung angepasst, um eine ortsübliche Wohnbebauung zu ermöglichen. Die Widmung sieht eine Bebauung in Form von mehreren differenziert gestalteten Stadtvillen vor. Gärten und Grünräume nehmen den Maßstab der Umgebung auf. Eine Tiefgarage sorgt für die Unterbringung der erforderlichen Stellplätze.
Die vom Architekturbüro Neumann und Partner konzipierten Gebäude garantieren eine, der ausgezeichneten Wohnlage entsprechende, hohe Wohnqualität.
Die Grundrissgestaltung ist differenziert und flexibel und lässt für Käuferwünsche großen Spielraum offen.
| Grundstücksfläche: | ca. 7.000 m² |
| Stadtvillen: | ca. 4.700 m² |
| Wohnungen mit Terrassen/Balkonen: | 49 |
Kontakt
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