Baudienstleistungszentrum Linz

Das ehemalige Finanzamt in der Kaarstraße in Linz Urfahr wird revitalisiert.

Das schon in die Jahre gekommene Gebäude soll nicht nur einer grundlegenden Generalsanierung unterzogen werden sondern auch eine neue Nutzungsstruktur bekommen.

Nur die im Bestand vorhandene Polizeidienststelle verbleibt und bekommt neue und größere Flächen.

Für den Rest des über 7.000 m² großen Gebäudes soll ein attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen, Gewerbe und Büro entstehen.

Durch eine Aufstockung der Mühlkreisbahnstraße und einem Ausbau des Dachgeschosses sollen hochwertige Mietwohnungen geschaffen werden. Außerdem soll durch Erkerausbildungen im Innenhof eine sinnvolle und die Wohnqualität aufwertende Wohnraumerweiterung ermöglicht werden. Loggien bilden für die Bewohner zusätzlich attraktive Nutzflächen.

Des Weiteren werden unter anderem für ein bekanntes Linzer Unternehmen aus dem Baudienstleistungsbereich moderne Büroflächen geschaffen.

Die Fassade des Gebäudes wird nicht nur optisch aufgewertet sondern soll in Verbindung mit anderen haustechnischen Maßnahmen dem Gebäude zukünftig eine wesentlich verbesserte Energieeffizienz verschaffen.

Bis 2012 wird dieses Bauvorhaben durch die BIG umgesetzt.

Mag. Michael Leifert
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